Минфин России уведомил о начале разработки законопроекта об изменении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества. Основанием для этого послужил перечень поручений Президента РФ по итогам форума Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» от 6 февраля 2026 года. Владимир Путин считает, что необходимо снизить вышеуказанный срок с пяти до трех лет, если объект является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика. Публичное обсуждение документа завершится 22 марта, пишет Гарант.ру.
Напомним, что по общему правилу полученный доход физлица от продажи недвижимости освобождается от НДФЛ, если объект находился в собственности пять лет и более (п.2, 4 ст. 217.1 Налогового кодекса). Однако в некоторых случаях данный срок составляет три года, например, если имущество получено в наследство (п. 3 ст. 217.1 НК РФ). А по приобретенным в собственность объектам до 1 января 2026 года указанный срок также составляет три года (п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29 ноября 2026 № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»).
Комментарии (3)
На практике обычно чуть сложнее, но как база — супер⭐
Просто и понятно даже для новичка.
Толковый материал, забираю в копилку.